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”潘明星認為，個稅改革是要建立綜合與分類相結合的個人所得稅制，這是一件複雜的事，不能僅僅把房貸利息抵扣個稅這一項單獨拿出來。
”潘明星說。房貸 第二房
房屋貸款利率2016不過記者了解到，在房產交易大熱的同時，銀行房貸卻悄然收緊了。
他表示，當前國家稅務總局正在推進《互聯網+行動計劃》，《稅收徵管法》也正在修改，探索建立個人稅號制度，建立健全個人收入和財產信息系統，個人收入監控逐步到位，這為實施綜合與分類相結合的個稅制度創造了條件。
頻發的房地產“救市”政策刺激作用開始顯現，近期濟南房產交易大廳過戶和網簽業務“火爆”。房貸 一覽
還有房產交易中介的工作人員表示，在幫助客戶辦理業務時明顯感覺到，不少銀行的貸款業務審查都比之前嚴格很多，尤其是20%首付的落實上，對於客戶的要求嚴格不少。
搜房網房天下二手房電商集團濟南分公司權證部主管周磊介紹，通過他們的平台幫助客戶辦理銀行貸款時，發現審查方面確實更嚴了。軍公教 房貸 利率
房屋貸款 年齡限制隨後，記者又咨詢了幾家銀行，相關工作人員均表示，目前的政策並沒有什麼變化，依舊是首套房首貸首付最低20%，一些銀行優質客戶可以有9折利率優惠。房貸 mobile01
”周磊說，“最明顯的一個方面體現在首付上房屋貸款 財力證明。房屋貸款中過戶
3月29日，記者以購房者身份在無影山中路一家商業銀行咨詢房貸辦理，工作人員表示，首套房首貸首付大房貸 提前清償多執行25%的標準。
“按政策首付最低為20%，但實際操作的時候並不容易做到。房屋 貸款 保證人
”該工作人員說，“至於二手房貸款，20年以上房齡的明確不再貸款，其他情況的我們一般也不再做了。
”雖然並沒有明確說明，但這位工作人員透露，銀行房貸近期有可能會收緊，但目前並沒有任何通知。房屋貸款轉貸
一些市民反映，感覺辦理房貸變得比之前難了。
這樣會不會引起另一方面的不公平，造成窮人更窮、富人更富建言房貸利息抵扣個稅需規範，高收入群體應有所限制“個稅改革的目的應該是降低低收入人群的稅負，所以對高收入人群抵扣的額度應該有一個限制。
“之所以遲遲沒有實行綜合稅制，一方面是因為稅務機關缺乏對個人多元化收入的有效監控手段，另一方面是規定的費用扣除項目，比如個人職業發展、再教育的費用，撫養孩子、贍養老人的費用等，要準確核實並不容易。房屋貸款哪家銀行比較好買房子ptt
“我們跟不少銀行都有合作，切身的感受很明顯。
”財稅專家、山東財經大學經濟研究中心主任潘明星說，“首套房以外的房產貸款利息在抵扣時也應該有限制，目前我國的房地產稅也在起草過程之中，首套房或許免徵房地產稅，但二套房、三套房等不會免除，如果房貸利息可以抵扣個稅，相當於把房地產稅又抵消了一部分，這與政策的初衷是相違背的。
”周磊表示，此前，不少銀行都已經執行了首套房首貸無條件首付20%的政策，雖然在首套房首貸的認定標準上略有不同，但政策仍然比較寬鬆房貸 利率 2016。
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